中山商品房预售合同纠纷律师
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梁超浩，中山商品房预售合同纠纷律师，现执业于广东百臻律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
很多父母都想给子女最好的东西，为了子女能更好的生活操碎了心，房产证上加上子女的名字也已经成为了一种常态，那么房产证加儿子名字费用是多少呢父母房产证加子女名字的利弊有哪些针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
带好三证去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
先去银行办理抵押变更手续办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的其他步骤同;有房无贷;。
律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。
共分四种情况：
1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3、非首次购买普通住宅：3%；
4、购买非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。
2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。
以上就是为大家整理介绍的关于;房产证加儿子名字费用;等法律知识。相信大家对于房产证加儿子名字费用应该都有了基本的了解。综上所述，房产证上加儿子名字收费大概是几百元，有房有贷需要另外支付100/200块，如果办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。
核心内容：国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利拥有者都必须申请地产权属登记，只有依法登记的土地使用权、土地所有权和他项权利才受国家法律保护。在本文中，的将为您介绍国有土地权属登记的主要事项，希望能对您有所帮助。
国有土地使用权登记是土地管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位或者个人的申请，按照法定程序对其国有土地使用权进行地籍调查、权属审核、注册登记和颁发国有土地使用权证书的一种法律制度。其产权登记的主要事项有：
1、国有土地使用者，即依法取得国有土地使用权的单位或者个人，包括依法使用国有土地的单位和个人，以及依法使用集体土地进行非农业建设用地的单位和个人。单位应记载其注册成立的法定名称和注册地址，个人应记载其正式姓名和住所地地址。
2、土地位臵，即土地的座落和四至。土地座落，应登记土地所在的具体地点，即农村登记到村，城镇登记到土地所在的街道门牌号。土地四至，应登记土地的相邻土地地名，一般填写相邻土地的所有者和使用者的名称或者姓名。如权属界线上有线状地或附近有永久性显著界标，可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。
3、土地权属性质，是指登记土地的权属类型，即国有土地使用权。
4、用地面积、共有使用面积以及分摊面积。用地面积是指单位或个人独自使用一宗土地的面积。共有使用面积是指某一土地使用者与其他土地使用者共同使用一宗地的全部或一部分而无法在地面上划分使用者之间使用权界线的土地面积。分摊面积是指土地使用者在共有使用权面积中应分摊的面积。
5、地类面积，即土地分类面积，是指按照全国统一的土地分类标准，在一宗土地中各类用地的具体面积。地类是指依据土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖性等因素对土地进行的分类。土地登记应当按照这种分类面积登记地类名称及其编号。我国目前采用两级分类、统一编码排列。一级分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域和未利用土地等8类;二级分为灌溉水田、望天田、水浇地等46类。
6、土地实际用途，即依法经批准的土地实际用途。对不按规定用途使用土地的单位或个人，要追究其。
7、土地等级，即土地管理部门依照法定程序和法定标准评等定级确定的土地等级。它可为国家征收土地使用税和合理利用土地提供依据。